Bankalar konut kredi faizlerinde ardı ardına indirim yaptı. Uzmanlar uyarıyor; "Faizler daha da düşer diye beklemeyin. Bundan sonra ev fiyatları da, kredi faizleri de yükseliş trendine girer. Konut alacaksanız bundan daha iyi bir zaman bulamazsınız."
Ardı ardına gelen indirimler ve ucuz konut alternatifleri, tüketicilerin kafasında soru işaretleri yarattı: "Ya krediler ve ev fiyatları daha da düşerse, şimdi yüksek fiyattan almış olur muyum?"
Konut almak için bundan daha uygun bir zaman olmayacağının altını çizen uzmanlar, bu kredi oranlarının çok kalıcı olmayacağı görüşünde. "Bankalar tencerenin dibini kaldırdı" diyen Reha Medin Genel Müdürü Tamer Çiçekçi, "Şu anda emlak piyasası çok durgun. Yeni projelerde fiyatlar neredeyse inşaat maliyetlerine kadar indi. Müteahhit firmalarının birçoğu da bazı projeleri bekletiyor. Yılın ikinci çeyreğinde ekonominin daha da toparlanması ve tüketimin canlanması bekleniyor. Alıcı pazara çıktığı zaman tetikte bekleyen satıcı, fiyatları yükseltecek. Beraberinde faizler de yükselecek. Hem fiyatların hem faizlerin bu kadar düşük olduğu bir zaman bulmak bundan sonra pek mümkün gözükmüyor" diye konuşuyor.
En Avantajlı Faiz Kimde?
Konut kredilerinde en avantajlı faiz oranını 60 aylık vadede %0,92 oranıyla Halk Bankası ile Vakıfbank verirken, 120 aylık vadede en avantajlı faiz oranı %0,95 ile Halk Bankası’na ait. Halk Bankası bu faiz oranıyla 120 aylık vadede %1’in altında faiz uygulayan tek banka olma özelliğini koruyor.
İşte Bankaların Son Faiz Tablosu
|
Aylık Faiz (60 Ay)
|
Aylık Faiz (120 Ay)
|
|
ING Bank
|
%0,83
|
%1,04
|
|
Halkbank
|
%0,92
|
%0,95
|
|
Vakıfbank
|
%0,92
|
%1,02
|
|
Finansbank
|
%0,94
|
%1,04
|
|
Yapı Kredi
|
%0,94
|
%1,04
|
|
TEB
|
%0,95
|
%1,00
|
|
İş Bankası
|
%0,95
|
%1,05
|
|
Garanti Bankası
|
%0,95
|
%1,05
|
|
Akbank
|
%0,95
|
%1,05
|
|
Denizbank
|
%0,95
|
%1,05
|
|
Türkiye Finans
|
%0,95
|
%1,09
|
|
Anadolubank
|
%0,95
|
%1,15
|
|
Şekerbank
|
%0,97
|
%1,02
|
|
HSBC
|
%0,99
|
%1,04
|
|
Ziraat Bankası
|
%0,99
|
%1,09
|
|
Millenium Bank
|
%1,18
|
-
|
|
Bank Pozitif
|
%1,24
|
%1,33
|
Haberkale